很多父母出于对子女的爱，即使孩子未成年，也想在房产证上加上孩子的名字，怎么在房产证上加上孩子的名字呢？

房产证上加上孩子的名字会有什么风险呢？

一：把房子登记在子女名下有以下好处：

1.房子直接登记在未成年子女名下，即方便又省钱，还能减少税费。

2.房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。

3.能给子女提供一定的经济保障。

4.如果父母的生意失败，还能给父母留下一笔东山再起的资本。

二：房产证上写上孩子名字会有什么风险呢？

1.父母不能随意处置房产

加名容易去名难，房产证上如果有未成年人子女的名字，父母不能随意转让、抵押房产，只有在证明是为了子女利益时（如孩子出国留学，治病）才能处置孩子名下的房产，子女成年后，只有儿女委托的情况下父母才有权处理。

2.子女购房需遵守二套房政策

孩子成年后买婚房，婚后购买家庭第二套房，要交房产税，如果房子贷款没有还清，首付需按二套房标准，贷款利率可能上浮，买房成本增多。

3.夫妻关系破裂，房产归属惹纠纷

夫妻关系如果破裂，房产证如果有子女名字，房产归属往往容易引起纠纷，例如，夫妻共同出资购房，房产有自己，妻子和女儿名字，后来协议离婚，男方请求法院判令自己对这套房屋有二分之一的产权，经审理，法院认为，婚生子女作为房屋共有人，应占房产一半份额，另一半房产份额为夫妻共同所有，最后判决原告拥有四分之一的产权。

4.以后子女不尽赡养父母的义务， 房子也不能被收回。

父母出资购房，房产登记在子女名下，意味着父母把这套房子赠与了子女，子女拥有房屋所有权。2007年10月1日，《物权法》正式实施，对房屋产权做了明确的保护 ，就算子女不尽赡养义务，父母也收不回房子。

5.房子可能被孩子的配偶继承

如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺位继承人。

三：房产登记在子女名下，如何规避风险？

1.可以做公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母。

2.到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%，主要可以应对房产税。

3.从房产证上去名字，增减产权共有人等同买卖，要收取契税，流程和正常的房屋交易类似，如果房子不满五年，做赠与公证过户更合适。 Kevin Durant Jersey

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